"Baspana" ipotekalyq kompaniyasynyng basshysy Qayrat Altynbekov "7-20-25" túrghyn ýy baghdarlamasynyng bolashaq qatysushylaryna bes kenes berdi.

Úiymdaghylar "7-20-25" boyynsha qazaqstandyqtardy tolghandyratyn súraqtargha qatysty auqymdy aqparat jinaqtap, ipotekalyq baghdarlama tóniregindegi stereotipterding basyn ashyp aitty.

1. Eshqashan toqtamanyz

Sonymen, siz "7-20-25" baghdarlamasy boyynsha baspana alamyn dep sheshtiniz. Qúttyqtaymyn, siz joldyng jartysyna keldiniz. Eng qiyny әri manyzdysy - sheshim qabyldau. Eger siz joldyng jartysyn jýrip tastasanyz, keri qaytudyng keregi ne? Tek algha basynyz. Pәterdi tabynyz, salushylarmen senimdi kelissózder jýrgizip, tabandylyq tanytynyz, bankke qajetti barlyq qújatty tezirek jinaugha tyrysynyz. Kýtetininiz ýshin qoryqpanyz. Siz bankting sheshimin nemese salushymen satu-satyp alu kelisimshartynyng qol qoyyluyn, qúrylysshylar bir nәrseni tolyq ayaqtamay, sizge pәterding kiltin berudi kýtip jýrsiz be, joq pa - manyzdy emes, baspana mәselesinde sheshimdi kýtu eng bastysy.

2. Ipotekagha salmaqty kózqaras tanytynyz

Ipoteka - qaryz. Ol syilyq ta, kómek te emes. Sondyqtan, qaryz alu turaly kelisimshartqa qol qoymay túryp, barlyghyn tarazygha salu kerek. Siz ay sayynghy tólemdi tóley alasyz ba? Baghdarlamagha qatysu ýshin jetkilikti tabys kerek. Óziniz de bayqaghan bolarsyz, bankter әrbir ótinish berushining tólemqabilettiligin qatang tekseredi. Sebebi "7-20-25" baghdarlamasynda barlyq qarjylyq qater memleketke emes, bankterding ózine keledi. Búl baghdarlamagha kirer kezde bankter nesie boyynsha sheshimderdi ózderi qabyldaymyz degen talappen keldi. Sondyqtan, qaterge bastaryn ózderi tigedi, memleket emes.

Eger siz jeke kәsipker bolsanyz she? "7-20-25" baghdarlamasynyng erejesi boyynsha, oghan jeke kәsipkerler de qatysa alady. Biraq bankter olardyng qarjylyq jaghdayyn mikroskoptyng astynda teksergendey tekseredi. Eger jeke kәsipkerding tabysy jaqsy bolsa nesie beriledi. Sonymen qatar, barlyq bankting jeke kәsipkerlerge nesie bere bermeytinin este saqtau kerek.

3.  "7-20-25" baghdarlamasyna qatysty barlyq aqparatty tekseriniz

"7-20-25" halyq arasynda keninen tanymal, BAQ-ta, әleumettik jelide. Ol turaly aitady, talqylaydy, maqtaydy, synaydy. Oghan qyzyqpaytyn adam joq. Áriyne, naryq ta oghan tez bet búrdy. "7-20-25" arqasynda ýy salushylar, túrghyn ýy kooperativteri, mikroqarjy mekemeleri, tipti jeke túlghalar óz kommersiyalyq mýddelerin úsynyp jatyr. Aqparatty әrdayym tekseriniz. "7-20-25" ipotekasyn bermeytinder: qúrylys kompaniyalary, túrghyn ýy kooperativteri, mikroqarjy mekemeleri men jeke túlghalar. Bank-seriktester ghana beredi. Sizde 7 payyz bir jyldyq mólsherlemeden basqa artyq tólem bolmauy tiyis, ol negizgi qaryzdyng qaldyghy retinde esepteledi. Ay sayynghy tólemdi kesteniz boyynsha salystyryp otyrynyz.

4. Ýidi salghandarmen saudalasugha úyalmanyz

Kóp jaghdayda ýy salushylar baspana qúnyn naryqtyq baghadan joghary baghalaydy dep kýtedi. Bankter nesiyeleu kezinde tәuelsiz baghalaushynyng qoyghan baghasyna toqtalady. Mysaly, ýidi salghandar pәterdi 15 million tengege baghalasa, baghalaushy - 12 million tengege, bankter sizge 9,6 million tengege nesie beruge dayyn bolady. 2,4 million tenge - 12 million tengeden 20 payyz bastapqy jarnanyz. Qalghan 3 million tengeni qaytemiz? Onday kezde ýy salushymen saudalasu kerek nemese jetkiliksiz somany qaltanyzdan tóleysiz, bolmasa basqa baspana izdeysiz.

5. Ipotekany barlyq 25 jylgha alugha mindetti emessiz

Azamattarymyzdyng kópshiligi "7-20-25" boyynsha ipotekalyq nesie 25 jylgha beriledi dep oilaydy. Olay emes. 25 jyl - nesiyening eng shekti merzimi. Siz ipotekany 1 jylgha, 5 jylgha, 10 jylgha jәne basqa bir merzimge ala alasyz. Merizimin óziniz tandaysyz.

Aldyn ala tólep tastau nemese ishinara tóleudi de óziniz sheshesiz. Siz kez kelgen uaqytta nesiyeni jaba alasyz, negizgi qaryzdy ishinara tólep jabugha da bolady. Múnyng barlyghy aiyppúl sanksiyalarynsyz jәne artyq tólemsiz jasalady. Payyzdar nesiyening jýrip jatqan uaqyty ýshin ghana esepteledi. Mysaly, siz 12 million tengege pәterdi 25 jylgha aldynyz. Sizding ay sayynghy tóleminiz - 68 myng tenge. Eger siz 25 jyl boyy tóleytin bolsanyz, artyq tólem 10,7 millin tenge bolady. Biraq siz 3 jyldan keyin nesiyeni uaqytynan búryn jabamyn dep sheshtiniz. Onda sizding artyq tóleminiz 1,9 million tenge bolady. Siz qalghan 22 jyldyng payyzyn tólemeysiz.

Derekkózi: tengrinews.kz

Abai.kz